בוני תיכון

דיונים על מניות החברות הנסחרות בבורסת תל אביב

מנהל: David24

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי ההולך בדרכים » 04 מאי 2011, 03:15

שלומי כתב:אני רשום, רק שאני בתהליך של ניסיון להיזכר בסיסמא שלי :)


אתה עובד עליי? תלחץ על "שכחתי את הסיסמא" ובעזרת אללה ורחמיו המרובים, תקבל הודעה למייל מה לעשות כדי להזין סיסמא חדשה.

בהצלחה!

לגופו של עניין, יכול להיות שאני עדיין לא מבין מה השוס (אבל מעניין, בהחלט!).

בוא נניח שכל המינוף נמצא בחברות הבת.

הגיע משבר, נמחקו חברות הבת.

אוקיי, אז עכשיו אני מחזיק במניות של חברת האם ללא חברות בת, ללא מינוף וללא פעילות. במקרה הטוב, אין הוצאות. במקרה הפחות טוב, יש הוצאות (הנהלה, כלליות וכו').

להניח שהגיע משבר ומחירי הנכסים לא ירדו ומחקו את ההון העצמי, אבל חברות הבת כן נמחקו, נשמע לי תמוה. רוב הסיכויים שההון העצמי (שהושקע מחברת האם בחברות הבת) נמחק גם הוא.

אז במקרה הכי רע, לא רק שיש הוצאות, אלא גם ההון העצמי הגיע מהלוואות שניתנו לחברת האם ואני, כבעל מניות, נמחק לחלוטין.

ובמקרה הכי הטוב, אני מחזיק בשלד בורסאי.

אז בחיית דינאק, זה נראה כמו שיקול מהותי? בשביל זה קונים את החברה? זאת כרית הבטחון שלנו? אם המצב בבוני תיכון יגיע לכדי מחיקה/שלד בורסאי - אני לא חושב שהחצי שקל למנייה זה מה שבאמת יעשה לנו את ההבדל... :-S
כל הנאמר לעיל (גם אם נכתב באופן נחרץ) מהווה את דעתי האישית בלבד בזמן הכתיבה.

אין בדבריי משום כל המלצה, למעט המלצה שעל כל משקיע לבצע את בדיקותיו בעצמו ולהחליט על אחריותו האישית בלבד.

בהצלחה!!
סמל אישי של המשתמש
ההולך בדרכים
גורונישט
 
הודעות: 2697
הצטרף: 05 ינואר 2009, 15:57
נתן: 280 תודות
קיבל: 57 תודות

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי MAX » 31 מאי 2011, 19:42

חברה פירסמה דוח רבעון הראשון 2011:
http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp ... _cd=649232

פשוט נפלא!! (yy) (yy) (yy)

תודה להולך על הרעיון השקעה.
אני מקווה שהוא לא מכר את הכל...

21,371M רווח נקי ברבעון ראשון. :punk:
להון עצמי התאספו 12.7M שקל.
הון העצמי: 156,893M שקל
% רווח גולמי 28.06%
MAX
משקיע בערך
 
הודעות: 170
הצטרף: 13 יוני 2010, 07:15
נתן: 15 תודות
קיבל: 7 תודות

המשתמש הבא הודה ל MAX עבור ההודעה לעיל:
ההולך בדרכים

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי MAX » 01 יוני 2011, 10:20

ג.נ.: מחזיק
MAX
משקיע בערך
 
הודעות: 170
הצטרף: 13 יוני 2010, 07:15
נתן: 15 תודות
קיבל: 7 תודות

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי MAX » 10 יולי 2011, 09:32

פדיון מוקדם של אג"חים:
http://www.globes.co.il/news/article.as ... 1000662100

שוב חברה מראה את הנזילות שלה...

טוב מאוד!

ג.נ.: מחזיק
MAX
משקיע בערך
 
הודעות: 170
הצטרף: 13 יוני 2010, 07:15
נתן: 15 תודות
קיבל: 7 תודות

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי David24 » 29 אוגוסט 2011, 19:41

דוח רבעון 2 2011:
http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp?report_cd=668147

בשורה התחתונה רווח נקי של 6.37 מ' ש"ח.
ההון העצמי עלה ל162 מ' ש"ח.

שווי שוק 68 מ' ש"ח בלבד(0.42 על ההון)-הזוי!

ג.נ:מחזיק.
סמל אישי של המשתמש
David24
גורונישט
 
הודעות: 349
הצטרף: 07 ינואר 2009, 23:20
נתן: 6 תודות
קיבל: 28 תודות

המשתמש הבא הודה ל David24 עבור ההודעה לעיל:
דני

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי אורי26 » 11 אוקטובר 2011, 17:29

בוני התיכון זולה באופן קיצוני
http://www.themarker.com/markets/1.1520195
אורי26
 
נתן: 0 תודות
קיבל: 9 תודות

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי David24 » 04 דצמבר 2011, 20:02

בוני התיכון-דוח רבעון 3 2011:
http://maya.tase.co.il/bursa/report.asp?report_cd=694712

בשורה התחתונה רווח זניח 120 אש"ח-החברה הכירה ברווח על 23 דירות בלבד ברבעון זה.

בוני התיכון השלימה את בנייתם של הפרוייקטים המרכזיים שבגינם היא רשמה רווחים "נאים"
בשנתיים האחרונות(בת ים,מודיעין,עיר ימים,פ"ת),יש לציין כי ב-4 הפרוייקטים יש עדיין במלאי דירות לא מכורות
ודירות שנמכרו אך עדיין לא נמסרו לקונים ע"פ הפירוט הבא:
-בת ים-92 דירות-נמכרו 77-(נמסרו 69).
-מודיעין-168 דירות-נמכרו 168-(נמסרו 167).
-עיר ימים-114 דירות-נמכרו 108-(נמסרו 108).
-פ"ת-95 דירות-נמכרו 82-(נמסרו 80).

מבחינת צפי בפרוייקטים בשנים הקרובות-נראה כי גם בשנים הקרובות החברה הולכת להכיר ברווחים נאים
ביותר וקצב במכירות בהחלט נראה טוב:
-כפר סבא-86 דירות-נמכרו 64-(נמסרו כבר 11).
-ירושליים-160 דירות-נמכרו 116- צפי להשלמה 2013-2014.
-הוד השרון-80 דירות-נמכרו 41-צפי להשלמה 2013.
-אגמים-99 דירות-נמכרו-33 דירות-צפי להשלמה-2012-2013.

כמו כן החברה התחילה בבניית מרכז מסחרי בכפר סבא(סיווגה אותו כנכס מניב עתידי) והתחילה בבניית פרוייקט מגורים
בחולון עם צפי להשלמה ב-2014.

ההון העצמי הסתכם ב-163 מ' ש"ח(שווי שוק של כ-56 מ' ש"ח בלבד).

ג.נ:מחזיק.
סמל אישי של המשתמש
David24
גורונישט
 
הודעות: 349
הצטרף: 07 ינואר 2009, 23:20
נתן: 6 תודות
קיבל: 28 תודות

באיזו מידה ה 27 מליון ש"ח האלו הובאו בחשבון ו"חשובים"?

הודעהעל ידי אורח » 31 דצמבר 2011, 01:33

נטען כאן שהיא זולה. באיזו מידה האפשרות של הפסד ה 27 מליון ש"ח האלו הובאה בחשבון ו"חשובה"?
אורח
 
נתן: 0 תודות
קיבל: 9 תודות

Re: באיזו מידה ה 27 מליון ש"ח האלו הובאו בחשבון ו"חשובים"?

הודעהעל ידי נועם » 01 ינואר 2012, 16:10

אני גם חשבתי על זה, היות ואני מחזיק במנייה.
אני לא לקחתי בחשבון את האפשרות הזו.
מצד שני אם מתייחסים ליכולת של החברה לייצר הרווחים, אני לא חושב שהעובדה שהקרקע הזו לא תהיה רשומה במאזן מעכשיו משפיעה על היכולת של החברה להפיק רווחים שהתבטאו בעיקר בשוק הישראלי בשנים האחרונות.
אותי מדאיג האיתות על אפשרות לשיקול דעת הבעייתי בחברה שגרם לה לרכוש את הקרקע.
בכל מקרה אני עדיין לא חושב למכור, ניתן למניה הזו עוד שנה לראות איך החברה תתמודד עם המצב.
נועם
נועם
 
נתן: 0 תודות
קיבל: 9 תודות

Re: בוני תיכון

הודעהעל ידי ההולך בדרכים » 02 ינואר 2012, 01:46

מיזגתי את ההודעה לתוך השרשור של "בוני תיכון" (גורונישט או לא גורונישט?).

כמעט ואין חברות נדל"ן שלא נכנסו למזרח אירופה בזמנו. הונגריה זה עוד טוב.

לא יודע מה יהיה עם החברה, אבל שעשע אותי לראות את הגרף בסוף הכתבה. מי שלא יודע שהיה ספליט של אחד לשלוש, לא יודע שהמנייה לא נפלה מ1800 לאזור ה340 אלא "רק" מ600 ל340...

שנה טובה ומוצלחת לכולם!
כל הנאמר לעיל (גם אם נכתב באופן נחרץ) מהווה את דעתי האישית בלבד בזמן הכתיבה.

אין בדבריי משום כל המלצה, למעט המלצה שעל כל משקיע לבצע את בדיקותיו בעצמו ולהחליט על אחריותו האישית בלבד.

בהצלחה!!
סמל אישי של המשתמש
ההולך בדרכים
גורונישט
 
הודעות: 2697
הצטרף: 05 ינואר 2009, 15:57
נתן: 280 תודות
קיבל: 57 תודות

הקודםהבא

חזור אל מניות תל אביב

מי מחובר

משתמשים הגולשים בפורום זה: אין משתמשים רשומים ואורח אחד

cron