ובהגדרה . קרן להשקעות במקרקעין ופועלת בתחום הנדל"ן המניב בישראל. פעילות מניבים ריט כוללת בין היתר רכישת נכסי נדל"ן מניבים בתחומי המשרדים, היי-טק, תעשייה, לוגיסטיקה ומסחר - לצורך השכרתם.
http://www.tase.co.il/Heb/General/Compa ... ataType=0&
הקרן החלה להסחר בימים האחרונים אך בניגוד ל מגוריט שזכתה לכתף קרה מהמוסדיים הרי בהנפקה זאת מעורבים המוסדיים.
מיטב כ20 אחוז
פועלים ונצרס כ12 אחוז
איביאי כ11 אחוז
הלמן אלדובי כ 8 אחוז
גלעד גמלאות כ 6 אחוז
ואוניברסיטת בר אילן (לא מבין מה הם בעסק) כ12 אחוז
מניבים הוקמה ב-2015 על-ידי שרון שוופי (יו"רית), לשעבר מנכ"לית חברת הנדל"ן גב ים, ואיתי מל (סגן יו"ר), כקרן ריט - קרן להשקעה בנדל"ן מתוך מטרה להשכיר את הנכסים לתקופה ארוכה, הכפופה למשטר מיסויי ייחודי, הכולל הטבות מס. מנכ"ל מניבים הוא עופר אברם
בידי הקרן יש כיום שלושה נכסים - בראש העין, בירושלים ובאזור התעשייה הרטוב שבסמוך לבית שמש, בשטח כולל של כ-35 מ"ר (נוסף על שטחי חניה של כ-16 אלף מ"ר). בסיכום 2016 הציגה מניבים הכנסות של כ-14 מיליון שקל, ורווח נקי שהתקרב ל-4 מיליון שקל.
מניבים מנהלת כיום מו"מ לרכישת שני נכסים במרכז הארץ, בהשקעה כוללת של כ-180 מיליון שקל. בקרן מעריכים כי בשנה הקרובה היא תפעל לרכישת נכסים מניבים בהיקף מינימלי של 300 מיליון שקל, ומציינים כי הונה העצמי מאפשר לה לעמוד ביעד זה "גם ללא גיוס הון נוסף", תוך עמידה במגבלות הרגולציה המאפשרות לה מינוף של עד 60%.
http://www.globes.co.il/news/article.as ... 1001184206
מענין איך השוק יקבל מניה זאת אני מניח שהמוסדיים יתמכו בה בתקופה ראשונה
נ.ב. לא מחזיק. רק מספר